<p>Puccini 282 y Gorriti 282 LOTE CON DOBLE ENTRADA – PUERTO NORTE – CON VISTA RÍO</p><p><span style="font-size: 14px;">Ofrecemos un terreno de características ideales para ser adquirido por una constructora que busque desarrollar un proyecto edilicio de departamentos premium con vista al río Paraná. El mismo posee dos entradas, una sobre calle Av. Cándido Carballo (Puccini al 200), y otra sobre Gorriti al 200. Esto posibilita la construcción de pisos exclusivos, o de semipisos divididos entre frente y contrafrente, con sus correspondientes cocheras.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Descripción</span></p><p>El terreno cuenta con una superficie total aproximada de 260 m².</p><p>El mismo tiene 8,04 metros en su frente sobre calle Puccini y 7,81 metros en su contrafrente sobre calle Gorriti. El terreno tiene un aproximado de 32,29 metros de fondo.</p><p><span style="font-size: 14px;">Las medianeras ya se encuentran construidas, al haber dos edificios en los laterales del terreno. Se podrá edificar unos 163,63 m² por planta, con una altura máxima permitida de 25 metros.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para tomar un parámetro, uno de los edificios linderos tiene 32 unidades entre frente y contrafrente (4 unidades por piso en un total de 8 pisos) más cocheras.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Contamos con los planos detallados, folio catastral y certificado urbanístico del terreno para su consulta.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El terreno se encuentra ubicado en pleno Puerto Norte, un barrio de Rosario que se ha convertido en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad, en el cual se encuentran los edificios más lujosos, con amenities premium, y de mayor valor de venta, ideales para vivir o como inversión. Su ubicación privilegiada, a minutos del centro de la ciudad, y su espectacular vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos para residir. Situado frente a una zona de costanera con amplios espacios verdes, constituye el lugar ideal para salir a correr, practicar footing, ejercitarse y andar en bicicleta. Emplazado a pasos de locales que ofrecen una variada oferta gastronómica, y a dos cuadras del Alto Rosario Shopping y del supermercado COTO, constituye un lugar ideal para mudarse.</span></p><br> <br />